Maison à un étage et demi - 114 Rue de la Fabrique, Saint-François-de-l'Île-d'Orléans

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114 Rue de la Fabrique
Saint-François-de-l'Île-d'Orléans

749 900$

Maison à un étage et demi à vendre

ACCÈS AU FLEUVE NOTARIÉ! Propriété ayant des caractéristiques des plus attrayantes quant à ses PLANCHERS CHAUFFANTS, sa THERMOPOMPE murale, son système de chauffage BI-ÉNERGIE sans oublier qu'il n'y a AUCUN voisin arrière! Terrain de plus de 28000 pc situé sur une rue sans détour, 3 chambres, 2,5 salles de bain, le tout accompagné d'une superbe fenestration et d'un toit cathédrale. Entretenue par les mêmes propriétaires depuis les 12 dernières années, son entretien minutieux sera vous satisfaire! Lien vidéo: https://www.youtube.com/watch?v=4IBIQK7VyRk

2+1

1255.93pc

28765.47pc

Bâtiment

Armoires

Bois

Approvisionnement en eau

Puits de surface

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Piscine

Chauffée, Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Type de fenêtre

Manivelle

Vue

Sur l'eau

Construit en

2013

Dimensions

12.4pi x 9.4pi

Terrain

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Paysager

Revêtements

Pierre

Stationnement

Extérieur(10)

Topographie

En pente, Plat

Autres caratéristiques

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus

Zonage

Résidentiel

Évaluation

Évalué en 2025

Finance

Évaluation

Bâtiment

450 800$

Terrain

175 100$

Total

625 900$

Dépenses

Coût d'énergie

2 621$

Taxes municipales

2 810$

Taxes scolaires

460$

Total

5 891$

Inclusions

Bois de chauffage restant, divan du sous-sol, banc d'entrée, table salle à manger, buffet, meuble télé du salon, piscine + accessoires (la toile de la piscine est décolorée), module de jeux extérieur, parasl, machine à sel + UV, rideaux, pôles à rideaux, luminaires, échangeur d'air, foyer extérieur, surplus matériaux maison, thermopompe murale, haut-parleur extérieur.